北京房产

    2009年年末到2010年年初，房地产市场宏观调控政策连续出台，二手房市场成交进入交易清淡期，成交量也从2009年的高点回落，致使部分买房人转为租房人，为租房市场注入新的力量。

    北京中原三级市场研究部统计数据也显示，在初七以来的5天里，北京租赁市场已经相比春节前租赁需求上涨了18.9%，市场的房源供应量也明显增加，部分之前考虑出售的房主也因为看好后市认为房价会继续攀升而暂时将房源挂牌到租赁市场，节后的租赁房源上涨了20%。成交量更是出现了15%的上涨，平均成交价格也从年前的2080元/月左右上涨到了目前的2185元/月，上涨幅度达到了5%左右。

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“房地产业洗牌已经开始。”普华永道中国企业融资与并购总监赵亮表示，随着房地产业规范程度不断提高，中国房地产商在加速分化，一些运作规范和资金实力雄厚的房地产商开始并购资金比较短缺的开发商。

赵亮表示，一方面，房地产商拿地的成本越来越高，另一方面，一些手中有地但资金实力不强的中小房企却因筹钱无门而着急，“在这种大反差下，通过并购其他土地资源丰厚的房地产企业和项目股权获得土地，正在成为一条性价比很高的捷径”

　　正当各方对“楼市拐点论”争论不休时，房地产行业新一轮的洗牌却已经悄然开始。全球四大会计师事务所之一的普华永道公布的《中国企业并购岁末回顾与前瞻》显示，中国房地产行业并购数目和金额今年以来大幅上升。

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　　电影《锦衣卫》新鲜上映，身为女主角的赵薇近几年在事业上可谓春风得意，收入自然不俗。据媒体报料，赵薇并没有把赚回来的钱存放在银行不动，而是频频出手投资房产，大手笔的投资也为她赢来了丰厚的回报。

　　2008年8月，曾有媒体爆出赵薇一掷3000万元在号称“北京第一别墅区”的顺义财富公馆预定了一套顶级豪宅。据相关介绍表明，这一项目定位为顶级豪宅别墅，房屋平均面积在1500平方米左右，每栋别墅有三层，配备独立室内电梯、室内游泳池、卡拉ok房和酒吧。每幢别墅起价2000万元，还不包括最起码500万元以上的装修费用。
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今年，湿地的保护立法工作被提上议事日程。据了解，《北京湿地保护管理条例》目前已列入市人大立法调研项目，有关部门正在对哪些地方具备湿地保护条件进行摸底调研，力争年内编制出台《北京湿地公园发展规划》，然后针对实际情况制订相关法律法规，把湿地保护规划纳入法定规划体系，禁止对湿地进行随意破坏。

亲水家园，临水别墅……借着水景盖房，楼盘少有不火的。但今后，开发商想借着水景发财就不是那么容易了。记者昨天从市园林绿化局了解到，《北京湿地保护管理条例》已经列入今年的市人大立法调研项目，在湿地周边开发房地产等行为将受到严格的法律法规约束。
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