据统计，本周（6.15-6.21）北京共成交商品房45.48万平方米、4334套，环比分别小幅增加5.93%和0.98%。另外，商品住宅销售39.04万平方米、3410套，环比面积小幅度增加20.21%和11.22%。
此外，商品住宅中经济适用房成交0.41万平方米、43套，限价房成交2.05万平方米、234套。本周政策性住房交易增加，环比上周面积大幅增加84.23%，并且其占住宅交易比重由4.11%增加至6.30%。而剔除该因素，商品住宅交易36.58万平方米、3133套，环比分别增加17.60%和8.03%。由上图，近两周市场走出小幅下滑通道，显现出明显增长势头。近期政策再现利好、市场交易活跃，无不预示着房地产市场后期发展的乐观形势，同时房价看涨的预期初现，在一定程度上推动部分刚性需求置业。
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大热天的，室外温度蹭蹭涨上去了，不知不觉中夏季房展会也来了。
春季房展会之前，地产舆论界就不约而同的叫上春了，“小阳春”应运而生，紧接着一些项目演绎着量价配合的好戏，并在春季房展会上将演出表演到高潮，而后期从官方成交的数据比照，发现最终不是那么回事，数据说了实话。
春季房展会很多项目就已经开始吹起房价上涨的风，而此次夏季房展会，从前几日的舆论预热来看，新一轮的价格上涨不可避免，这是很多参展商从期望到实际的行动，理由是他们认为房市的谷底已经过去，市场已经不是“回暖”，而是逐步“炎热”，是到了该涨价的时候。况且很多项目涨价了，据说销售还好，所以更多的眼红的开发商借机再次拿起上涨价格的大旗，也再次借助了房展会的时机。
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10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%（资料图片）
新华网北京１１月１８日电（记者 费杨生）北京、上海楼市“有价无市”局面的愈演愈烈，深圳、广州部分楼盘的价格松动，再加上已有调控政策的效果初显和物业税等政策将出台的预期，人们似乎听到了楼市调整的脚步声。
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